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- AIX-EN-PROVENCE - MAISON 250m2 avec PISCINE & CHARME
Référence : 1217 VM
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AIX-EN-PROVENCE - MAISON 250m2 avec PISCINE & CHARME
Description de l'offre
Bienvenue dans cette oasis provençale à Aix-en-Provence, où chaque détail respire le confort et l'élégance. Cette maison lumineuse de 250 m², nichée dans un domaine sécurisé avec gardien et services de bus, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans cet espace accueillant et spacieux : une entrée majestueuse vous invite à découvrir un bureau intime, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur des jardins verdoyants et des terrasses ensoleillées. La cuisine indépendante est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
La suite parentale est un véritable sanctuaire avec sa chambre lumineuse, son balcon privé, sa salle d'eau privative, son dressing et même un bureau supplémentaire ou une chambre d'appoint. À l'étage, quatre chambres confortables offrent des espaces privés pour toute la famille, avec une terrasse offrant une vue pittoresque sur le domaine.
Le rez-de-jardin ajoute une touche d'intimité avec une chambre indépendante, parfaite pour les invités ou les membres de la famille. Le double garage, l'atelier et la buanderie complètent cet espace pratique.
À l'extérieur, un jardin arboré et clos de 1770 m² accueille une piscine ensoleillée de 10x5 mètres, offrant un refuge privé sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de chaque saison grâce au système de climatisation réversible et aux radiateurs.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un foyer chaleureux où chaque coin a été pensé pour le confort et le bien-être. De plus, elle est idéalement située à seulement 15 minutes de l'école IBS, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour une famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle présentée par BEC CAPRON IMMOBILIER, contactez Constance d'Hauthuille au 06.60.23.07.18.
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 244 m²
- surface terrain : 1 770 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 244 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 10
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1972
- Quartier : AIX EN PROVENCE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 14
- nombre de lots : 53
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 395 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 342 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.95 %
- Taxe foncière annuelle : 3 573 €
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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