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- Bouches du rhone
- Aix en provence
- Vue panoramique sur les hauteurs d'Aix-en-Provence
Référence : 1304va
Calculette
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990 000 €
Vue panoramique sur les hauteurs d'Aix-en-Provence
Description de l'offre
L'agence Bec-Capron Immobilier , spécialisée dans le charme et le prestige, vous propose à la vente ce superbe appartement de type 5 d'une superficie de 140m2, niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, à moins de 2km du cœur de la ville.
Idéalement conçu, il offre une vue panoramique époustouflante ainsi que des espaces généreux et lumineux. Le salon, spacieux avec ses 60m2, est agrémenté d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux grâce à de larges baies vitrées qui donnent accès à une terrasse couverte de 30m2. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa propre salle de bains, de trois autres chambres confortables dotées de rangements intégrés, et d'une seconde salle de bains. Pour plus de commodité, deux box fermés indépendants en sous-sol sont disponibles en option (50 000€).
Positionné en hauteur, cet appartement offre un calme absolu ainsi qu'une proximité immédiate avec les transports en commun et le centre-ville, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. .
Contact Agent CO.EI : Michel SAUREL - 06.20.99.00.69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST
- Année de construction : 2001
- Quartier : A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 20
- Quote Part annuelle des charges : 4 186 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 990 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 943 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.98 %
- Charges : 348 €
- Taxe foncière annuelle : 1 897 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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