ACHAT BASTIDE ANCIENNE sur 6 hectares AIX 40mn

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Mas,Maisons,Propriétés,Villas 754 m² - 15 pièces - Forcalquier (04300)

Ref 859
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Prix 1 990 000 HAI*

Description de l'offre

Nichée au coeur d'un parc de 6 hectares, avec une vue très dégagée sur une superbe nature préservée, magnifique proprieté en excellent état offrant au total 1300m2 dont 750 habitables à 15mn de FORCALQUIER. - La batisse principale de 500m2 est composée d'une grande entrée vestibule, un salon bibliothèque avec cheminée, un grand salon lumineux de 75 m² avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée avec son cellier, ainsi que de 7 chambres, 4 salles de bains/salles d'eau. - La seconde partie de la bastide (450m2) accueille un grand garage ainsi que 3 plateaux vierges (66m2 et 2x 180m2) pouvant accueillir receptions, salle de sport, ateliers, séminaires, chambres ou autre activité, - Deux 2 gîtes indépendants très bien aménagés et équipés de 88m2 et 124 m2, offrant un revenu locatif (ou un logement de gardiens). - Enfin, une superbe orangerie de 66m2 tient une place d'honneur sous les platanes centenaires et permet une activité de restauration ou de cours de cuisine, (aménagement en cuisine professionnelle) A l'écart, avec une vue degagée sur les collines et à l'ombre d'arbres centenaires, une piscine avec son pool house et un ancien puits. Une cave de 100 m² et grand garage complètent ce bien. Le parc de 6 hectares bénéficie de l'eau du forage, il est certifié en cultures agricoles biologiques pour les lavandes, la production d'huile d'olive, le potager, le jardin aromatique, le petit épautre, blé, pois chiches, tournesol etc... Un réel vrai havre de paix à quelques minutes de Valensole et de Forcalquier et 40mn d'Aix en Provence, et 1h de l'aéroport. Fort potentiel agro-touristique, multiples possibilités d'exploitation, village, commodités et commerces à 5 minutes. Charme exceptionnel pour cette splendide proprieté en Provence, idéalement située, au calme et sans vis-à-vis.


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 06 60 23 07 18

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 04300


Ville Forcalquier


Surface habitable (m²) 754 m²


surface terrain 6 ha


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 3


Vue nature préservée


Nb de salle de bains 9


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1850


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 990 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 896 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %


Taxe foncière annuelle 8 980 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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