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Référence : 1306 VM

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1 890 000 €

EXCEPTIONNEL MOULIN RENOVÉ ET SA RIVIÈRE : A 1 heure d'Aix en Provence

Description de l'offre


L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , spécialisée dans les biens de charme et de prestige vous présente cette perle rare nichée au cœur du prestigieux Parc du Luberon . À seulement 9 km de Forcalquier et à 20 minutes de l'A51, cette propriété et sa rivière à l'abri des regards et des nuisances est un havre de paix .
Datant du XVIIe siècle, cet ancien moulin chargé d'histoire a été minutieusement rénové pour allier charme d'antan et confort moderne. Nichée au cœur d'un parc de 7500 m², cette demeure de 400 m² habitables environ , marie subtilement l'authenticité des matériaux anciens à des équipements modernes.

La maison principale répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la partie jour comprend des espaces de réception avec 2 Salons dont un de 66m2 avec cheminée , et le petit salon d'accueil de 28m2 avec son grand vestiaire , Une grande salle à manger indépendante , son bureau , son atelier , et sa cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse ombragée . Nous découvrons l'étage nuit composé de 3 Chambres toutes avec leurs salles de bains / Salle d'eau et wc , 2 Bureaux + 1 salon télé / Chambre d'enfant . Un autre salle de bains indépendante . Une aile supplémentaire abrite un vaste studio : sa pièce principale avec kitchenette équipée et four à pizza + chambre et salle de bains en mezzanine .

En rez de jardin : le moulin restauré et ses vestiges ( moulin à grains , moulin à huile ) est doté d'un espace de loisirs avec billard , salon de musique, et sa très belle cuisine d'été entièrement équipée . Un grand bureau , buanderie + dressing saisonnier . Cette propriété offre un cadre de vie magique pour accueillir famille et amis .Pour une détente optimale , profitez d'une piscine chauffée au sel, d'un spa , et de la rivière à l'ombre des grands arbres

CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com

Les informations sur les risques éventuels auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr


Descriptif du bien

  • Code postal : 13100
  • Surface habitable (m²) : 400 m²
  • surface terrain : 7 500 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Nombre de pièces : 15
  • Nombre de niveaux : 3
  • Vue : CAMPAGNE , MONTAGNE , RIVIÈRE
  • Nb de salle de bains : 4
  • Nb de salle d'eau : 3
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Géothermie, Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
  • Format de chauffage : Individuel, Central
  • Interphone : NON
  • Visiophone : NON
  • Terrasse : OUI
  • Exposition : SUD
  • Année de construction : 1700
  • Copropriété : NON
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 890 000 €
  • Taxe foncière annuelle : 5 151 €
DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 790 € et 6 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Aix-en-Provence (13100)

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Afficher le téléphone 04 42 57 71 17
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