SPLENDIDE BASTIDE DANS UN DOMAINE DE CHARME à 40mn d'AIX EN PROVENCE

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Mas,Maisons,Propriétés,Villas 754 m² - 12 pièces - Aix-en-Provence (13090)

Ref 859
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Prix 1 990 000 € HAI*

Description de l'offre

Proposée par Bec-Capron, cette magnifique bastide en vente à 40mn d'AIX EN PROVENCE se situe au coeur d'une superbe nature avec des arbres centenaires et 6ha de cutures en bio. La proprieté offre au total 1300m2 developpés sur 3 niveaux : La batisse principale abrite environ 500m2 et profite d'une vue sur ses hectares de terres agricoles en Bio. Au RDC, entrée, vestibule, salon bibliothèque avec cheminée, grand salon de 75 m² avec cheminée, bureau, cuisine équipée, cellier, toilettes. A l' étage : 5 chambres spacieuses et confortables dont une suite avec cheminée de 46m2, 4 salles de bain, dressing et anti chambre. Au dernier étage, 2 ravissantes suites. La seconde partie de la bastide accueille 2 appartements indépendants de 88 et 124 m², ainsi que 3 plateaux de 66 et 2x180 m2, une boutique et un grand atelier. Une sublime orangerie de 66m2, aménagée en atelier cuisine tient une place d'honneur sous les platanes centenaires. A l'écart, une jolie piscine et un ancien puits; en sous-sol, une vaste cave d'environ 100 m² et grand garage d'environ 70m2. Cultures agricoles certifiées biologiques pour les lavandes, oliveraie de 300 oliviers en production d'huile, potager avec tunnel, jardin aromatique, petit épautre, blé, pois chiches, tournesol...sur un parc magnifique; Cette propriété de prestige a été rénovée et est entretenue avec soin; Un réel vrai havre de paix à 15mn de Forcalquier et 40mn d'Aix en Provence. Fort potentiel agro-touristique, village, commodités et commerces à 5 minutes. Calme, odeurs et couleurs de Provence se mêlent au charme exceptionnel de cette splendide proprieté idéalement située, au calme et sans vis-à-vis,


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 06 60 23 07 18

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13090


Surface habitable (m²) 754 m²


surface terrain 6 ha


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 9


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1850


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 990 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 890 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Taxe foncière annuelle 9 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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