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- PRORIETE DE 35 HECTARES - BASTIDE DE CHARME - AIX NORD . SUD LUBERON
Référence : 1250 VM
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2 900 000 €
PRORIETE DE 35 HECTARES - BASTIDE DE CHARME - AIX NORD . SUD LUBERON
Description de l'offre
A quelques minutes seulement de CUCURON, LOURMARIN et CADENET, ainsi qu'à 30 minutes d'AIX EN PROVENCE avec sa gare TGV,
Superbe bastide provençale avec 35 hectares de terres cultivées et un charme authentique, à 30mn au Nord d'AIX EN PROVENCE. Nichée au cœur d'un paysage pittoresque, cette propriété elegante et exceptionnelle possède des arbres séculaires, une fontaine et 'un ancien bassin alimenté par une source naturelle. Elle comprend également un jardin clos de murs en pierres sèches du Luberon, et s'étendant sur environ 35 hectares dont 12 hectares de terres cultivées. La maison principale, une élégante bastide datant du XIXe siècle, offre environ 330m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un salon voûté avec cheminée, d'une cuisine, d'un espace salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine-cave. Avec une vue imprenable sur la beauté naturelle du Luberon, les huit chambres réparties sur les étages offrent également des salles d'eau et plusieurs autres pièces spacieuses. À proximité se trouve un ancien corps de ferme d'environ 140 m² avec des pièces voûtées au rez-de-chaussée, deux chambres, une pièce ouverte et une salle de bains à l'étage. Une charmante ancienne magnanerie d'environ 120 m², transformée en deux appartements, ainsi qu'un pigeonnier, complètent harmonieusement l'ensemble. Cette propriété inclut également une authentique bergerie en pierres traditionnelles, immergée dans un environnement naturel préservé. Un véritable havre de paix au cœur des plus beaux villages du Luberon, cette propriété conserve toute l'âme et l'authenticité provençale, constituant une véritable pépite dans la région. Idéale pour les passionnés de la Provence, cette propriété offre un potentiel exceptionnel et est libre de toute contrainte de fermage.Un bijou présenté par l'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence.
Contact : Constance d'H. 06 60 23 07 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 530 m²
- surface terrain : 34,97 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Campagne et Luberon
- Mode de chauffage : Fioul, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Radiateur
- Format de chauffage : Central, Central
- Année de construction : 1826
- Quartier : AIX EN PROVENCE
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 2 900 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 972 €
DPE en cours
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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