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- AIX EN PROVENCE : QUARTIER MAZARIN APPARTEMENT DANS BEL HOTEL PARTICULIER
Référence : 1299 VA
Calculette
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2 200 000 €
AIX EN PROVENCE : QUARTIER MAZARIN APPARTEMENT DANS BEL HOTEL PARTICULIER
Description de l'offre
Au cœur du prestigieux quartier Mazarin à Aix en Provence, à seulement 2 pas du célèbre Cours Mirabeau , se trouve ce somptueux appartement niché dans un magnifique Hôtel Particulier datant des XVIIe et XIXe siècles .
Cet appartement d'exception offre une surface au sol de plus de 400m² , répartie sur 2 époques historiques :
XVIIe siècle : Environ 180m² , comprenant de vastes pièces de réception avec vue sur un jardin calme et ensoleillé. Vous serez séduit par les cheminées anciennes , la magnifique hauteur sous plafond , et le charme authentique de cette époque .
XIXe siècle : Environ 180m² , offrant des espaces supllémentaires parfaits pour un projet de vie .
Au 2ème étage , des combles peuvent être aménagées selon vos envies et besoins - Une grande cave en sous sol complète ce bien d'exception.
L'Immeuble avec sa superbe cage d'escalier , ne compte que 2 copropriétaires assurant une intimité et une tranquillité rare. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir , cela n'altère en rien le potentiel remarque de ce bijou historique rare sur le marché
10 lots mais seulement 2 copropriétaires - Soumis au statuts de la copropriété - Pas de procédure en cours
Pour tout renseignement: CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com, Agence BEC CAPRON IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de luxe et de charme à Aix en Provence.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 423,17 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 322,28 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 10
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 24
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1700
- Quartier : AIX EN PROVENCE, CENTRE HISTORIQUE, Hyper centre, mazarin
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 1 800 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 200 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 096 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,96 %
- Taxe foncière annuelle : 933 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 020 € et 8 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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