AIX EST, maison 170m2 avec piscine & dépendances

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Mas,Maisons,Propriétés,Villas 140 m² - 5 pièces - Aix-en-Provence (13100)

Ref 927 VM
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Prix 725 000 € HAI*

Description de l'offre

AIX EN PROVENCE SAINT MARC JAUMEGARDE, dans un quartier chic et résidentiel, environnement verdoyant et non isolé pour cette proprieté de 170m2 au total et composée d'une maison essentiellement de plain pied d'env. 140m2, un confortable pool house, un grand garage non attenant et un bastidon en dépendance, sur un terrain arboré de 2600m2 avec piscine. La maison est exposée sud, elle dispose d'une grande entrée vestiaire, une cuisine équipée, une buanderie, un lumineux salon cathédrale avec cheminée insert (beau volume de 45m2) donnant sur une confortable terrasse couverte, ainsi que de 3 chambres dont 2 avec leurs terrasses et leur accès au jardin, 1 salle de bains, des toilettes, et 1 salle de douche; A l'étage un espace bureau en mezzanine ouverte sur le salon, et une 4eme chambre sa salle de bain et toilettes. A l'écart, un bastidon de 2 pièces aménagé en atelier d'environ 25m2 avec sa terrasse couverte, ainsi qu' un confortable pool house de 20m2 avec douche et toilettes, pouvant être aménagé en studio. L'espace piscine est à l'écart, intime et terrassé, avec une vue sur la montagne Sainte Victoire. En plus, un immense garage de 47m2 avec un espace cave à vin; Un four à pizza extérieur. Le jardin est entretenu et arboré, le bus est à deux pas, la maison est raccordée au tout à l'égout, très grand potentiel d'agrandissement (500m2)


Coordonnées du négociateur :

d'HAUTHUILLE Constance

Tél : 06 60 23 07 18

Adresse mail : constance@bec-capron.com



Outils pratiques

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1982


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 725 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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