Réf : 1462

APPARTEMENT EXCELLENT ETAT AVEC BALCON ET VUE à AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE HISTORIQUE

Aix-en-Provence (13100)

367 500 €

A propos de ce bien

Dans un immeuble des années 1930, en plein cœur du centre-ville historique d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des écoles, commerces etc.. charmant appartement de type T2 à vendre.

D’une surface habitable de 45 m², il se situe au 2ᵉ étage et bénéficie d’un calme absolu et d'une exposition Est, offrant une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Chauffage par pompe à chaleur air/air (split) et production d’eau chaude par chauffe-eau électrique.

Cet appartement en très bon état ne nécessite aucun travaux.

Situé dans une copropriété de 11 lots dont 5 lots d’habitation. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles 88,5€

Appartement clef en main proposé en vente par l'agence Bec-Capron Immobilier;

Contact Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 agt co EI.

Informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 45,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,07 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Vue DEGAGEE sur les TOITS de la VILLE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Année de construction 1930

Quartier AIX EN PROVENCE, Hyper centre

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6 et 9

nombre de lots 11

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 637 €

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