Dans une résidence récente et sécurisée, cet élégant appartement traversant de 77,43 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre des prestations de grande qualité dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, un hall dessert un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée. Grâce à de larges baies vitrées à galandage, cet espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur un vaste espace vert, sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse exposée nord-est, garantissant un cadre paisible. Une salle de bains, un WC séparé et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux.
Cet appartement se distingue par ses prestations haut de gamme, alliant confort et modernité : climatisation réversible gainable avec écran de contrôle individuel dans chaque pièce, revêtements nobles avec grandes dalles en grès cérame façon pierre et parquet dans les chambres, isolation phonique renforcée au sol et aux murs, stores roulants électriques centralisés ainsi que stores brise-soleil dans le séjour.
Un double garage en sous-sol vient parfaire ce bien d’exception.
Située dans un quartier prisé et paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette résidence allie élégance et sérénité pour un cadre de vie unique.
L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige à Aix en Provence .
Soumis au statut de la copropriété - nombre de lots: 40 - charges annuelles votées : 2400€ - Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
