L’agence Bec Capron Immobilier, référence de l’immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence, a le plaisir de vous présenter à la vente ce splendide appartement situé au cœur du quartier Mazarin, l’un des plus prisés et emblématiques du centre historique aixois.
Dans un cadre urbain élégant et recherché, cette propriété d’exception d’environ 175 m², répartie sur deux niveaux, conjugue avec harmonie le caractère de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, le séjour de 46 m², magnifié par ses 3,80 mètres de hauteur sous plafond et baigné de lumière, séduit par son atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Récemment rénové avec des matériaux de grande qualité, il est entièrement climatisé et s’ouvre sur une agréable cour-jardin d’environ 58 m², rare oasis de calme en plein centre-ville.
L’espace nuit propose une première chambre avec salle d’eau et WC, une seconde chambre avec salle d’eau et un accès direct au jardin, ainsi qu’une spacieuse suite en rez-de-jardin inférieur, agrémentée d’une vaste salle de bains.
Le niveau inférieur offre également plusieurs espaces annexes, permettant d’imaginer selon vos envies une buanderie, un espace bien-être ou sport, un home cinéma ou encore une cave à vin, offrant un potentiel rare en cœur de ville.
Un lieu singulier, alliant calme, élégance et authenticité, au sein du quartier le plus recherché d’Aix-en-Provence. Idéal pour une résidence principale de charme ou un pied-à-terre raffiné, au cœur de la vie aixoise
Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 7 - Charges annuelles votées: 1000 € - Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
