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Réf : 1498

Aix centre ville – Proche du parc Jourdan, appartement de caractère avec ascenseur

Aix-en-Provence (13100)
680 000 €

A propos de ce bien

À proximité du parc Jourdan et à quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, cet appartement de 116,40 m² occupe le troisième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien sécurisé. Ses volumes généreux et sa luminosité offrent un cadre de vie agréable, permettant de profiter pleinement de la vie aixoise à pied.

Un vaste hall d’entrée doté de placards distribue un double séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle et prolongé par une loggia fermée. La cuisine indépendante, neuve, est aménagée et équipée.

L’espace nuit accueille trois belles chambres d’environ 15 m² chacune, dont deux bénéficient d’un balcon. Une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

L’appartement dispose du double vitrage et d’une cave. La copropriété offre également un espace collectif pour les vélos ainsi qu’un petit parking collectif.

Une adresse privilégiée pour conjuguer le charme de l’ancien, le confort de beaux volumes et la proximité du centre-ville à pied.

Soumis au statut de la copropriété-nombre de lots total: 24 Pas de prcédure en cours.

Pour tous renseignements et visite : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69

Les informations sur les risques auxqquels ce bien pourrait être exposé:www.georisque.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 127,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 116,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Vue sur les toits
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Chaudière, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1937
Quartier A 5mn d'AIX, Aix Saint-Jérome
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 0010
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
Taxe foncière annuelle 1 645 €
DPE GES
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