ÉLÉGANT DUPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGE DANS RÉSIDENCE DE STANDING
Aix-en-Provence (13100)A propos de ce bien
Situé au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, ce bel appartement en duplex, accessible par ascenseur privatif, offre une surface de 152 m² au sol (126,16 m² Loi Carrez), sublimée par une vaste terrasse de 54 m² triplement exposé Est -Sud et Ouest!
L’espace de vie, à la fois généreux et lumineux, s’organise autour d’un double séjour en L avec cuisine ouverte, idéalement conçu pour recevoir et profiter pleinement de l’extérieur. Sur ce même niveau se trouvent une chambre avec salle d’eau attenante, des toilettes invités avec lave-mains et un espace vestiaire.
À l’étage, une seconde chambre avec rangement, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec douche et nombreux placards, complètent harmonieusement l’ensemble.
L’appartement dispose également d’un garage double en sous-sol et d’une spacieuse cave de 26 m², très appréciable pour le stockage.
Une adresse recherchée, des volumes maîtrisés et une belle qualité de vie à quelques minutes du cœur d’Aix-en-Provence.
L’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l’immobilier de charme et de luxe à Aix-en-Provence, vous propose ce bien à la vente.
Soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 312 - charges annuelles : 4000€ - Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).