Réf : 1403VM

Nouveauté

ÉLÉGANTE MAISON RÉCENTE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE

Aix-en-Provence (13100)

790 000 €

A propos de ce bien

À seulement dix minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un domaine privé et sécurisé, cette maison construite en 2023 offre un cadre de vie calme et recherché.
Jamais habitée, elle se présente dans un état irréprochable, presque neuf. D’une surface de 114 m², elle s’ouvre sur un joli jardin arboré de 598 m², entièrement clôturé et équipé d’un système d’arrosage automatique.
La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, s’ouvre largement sur l’extérieur et profite d’une belle fluidité dans les volumes. À l’étage, trois chambres accueillantes au sol en parquet ainsi que deux salles d’eau modernes composent l’espace nuit. L’ensemble a été pensé pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel.
La maison est équipée d’un système de climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison.
Un bien facile à vivre, dans un environnement paisible, à proximité immédiate d’Aix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 598 m²

Surface loi Carrez (m²) 114 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2023

Quartier AIX EN PROVENCE, CELONY PUYRICARD

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 755 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %

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