Réf : 1231 VM

AIX-EN-PROVENCE - LES PINCHINATS Maison au calme absolu

Aix-en-Provence (13100)

1 275 000 €

A propos de ce bien

Dans un cadre exceptionnellement paisible, au cœur d'une nature préservée, propriété composée de 2 maisons sur un parc de 3700m2 à AIX EN PROVENCE. La maison principale de 130m2 habitables offre en RDC une grande cuisine repas avec une cheminée double face commune au vaste salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois autres chambres dont une suite avec dressing, sa salle de bain et toilettes. Les deux autres chambres partagent une salle de bain avec toilettes. Les terrasses qui entourent la maison permettent de profiter de la nature environnante; À l'écart, une maisonnette indépendante de 30m2 aménagée d'une pièce principale climatisée comprenant un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, et un bureau. Un auvent et un garage fermé complètent cet ensemble au calme abolu, sans vis-à-vis et à l'abris de toute nuisance. Un véritable coin de paradis si proche de la ville, présenté par l'agence bec-capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 3 680 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue NATURE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1899

Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE, pinchinats

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 214 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

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