Réf : 1456VM

MAS RÉCENT SAINT MARC JAUMEGARDE VUE SAINTE VICTOIRE

Aix-en-Provence (13100)

1 795 000 €

A propos de ce bien

À proximité du grand site Sainte-Victoire, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, au sein d’un environnement naturel préservé, offrant un calme absolu, typique de la région aixoise.
Édifiée en 2001, la maison développe environ 212 m² habitables au cœur d’un vaste terrain de 7 561 m², proposant un cadre de vie rare et serein.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’à un espace de réception composé d’un salon lumineux avec cheminée. Une suite parentale avec salle d’eau et toilettes complète ce niveau, ainsi qu’un cellier attenant et un garage pour deux véhicules, directement accessible depuis la maison.
À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.
À l’extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement du cadre : une piscine chauffée (12 x 3,5 m), un chalet en bois et de vastes espaces naturels, propices à la détente. Un second garage indépendant d’environ 40 m² complète l’ensemble.
La maison dispose de la fibre optique.
À proximité du barrage de Bimont, et à quelques minutes seulement des commodités d’Aix-en-Provence, ce bien conjugue confort de vie, nature et sérénité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 212 m²

surface terrain 7 561 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Montagne Sainte Victoire

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 3

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2001

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 730 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %

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