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Réf : 1374VM
Nouveauté

Somptueuse Villa Contemporaine à 15 Minutes d’Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (13100)
2 980 000 €

A propos de ce bien

Découvrez cette somptueuse propriété située à quelques pas du charmant village d’Eguilles. Entièrement rénovée en 2022, cette demeure de 300 m² allie élégamment le charme classique à un design contemporain, le tout niché au fond d’une impasse paisible. Implantée sur un terrain paysager de 4 200 m², elle offre une vue dégagée et est agrémentée d’une piscine à débordement de 10 x 5 m, carrelée .
Au rez-de-jardin, une entrée raffinée mène à un espace détente comprenant une cave à vin, un salon de massage, un sauna, une douche à l’italienne et des toilettes. Trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes, complètent ce niveau.
À l’étage, un vaste séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur une terrasse de 50 m², offrant un espace idéal pour la relaxation ou les réceptions. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d’un îlot central, parfait pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale propose une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, dressing et toilettes séparées.
Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un abri pouvant accueillir trois véhicules, équipé d’une borne de recharge électrique de 22 KVA, ainsi qu’une remise de jardin. Cette propriété exceptionnelle combine confort moderne et raffinement, offrant un cadre de vie idyllique aux prestations haut de gamme.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de luxe et de charme à Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 4 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 980 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 840 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %
DPE GES
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