Réf : 1422

MAISON DE VILLE LUMINEUSE À DEUX PAS DU CENTRE D’AIX-EN-PROVENCE

Aix-en-Provence (13100)

1 360 000 €

A propos de ce bien

L’agence BEC-CAPRON IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable maison de ville idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché.

Implantée sur un terrain de 660 m² exposé plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 66 m² comprenant une cuisine contemporaine ouverte et équipée, un salon et une salle à manger. Une salle d’eau ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un toit-terrasse composent l’espace nuit.

Un appartement indépendant de type T2 de 40 m² apporte un véritable atout supplémentaire : il peut accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou convenir à une activité professionnelle.

La maison est équipée d’une climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année. Deux garages de 21,49 m² et 18 m² complètent l’ensemble.

Fonctionnelle, lumineuse et polyvalente grâce à ses trois accès indépendants, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo 06 18 37 27 00 Agent Co EI

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 206,97 m²

surface terrain 660 m²

Surface loi Carrez (m²) 206,97 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1956

Quartier saint jerome

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Taxe foncière annuelle 3 156 €

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