Réf : 1460VM

Coup de coeur

Aix-en-Provence - Adresse recherchée, maison contemporaine à proximité immédiate du centre

Aix-en-Provence (13100)

2 300 000 €

A propos de ce bien

À quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, cette élégante maison contemporaine de 230m2 offre un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate des commodités et calme préservé.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie, ouverts et parfaitement agencés, s’articulent autour de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les intérieurs vers l’extérieur.
Le jardin de 698m2, soigneusement aménagé, constitue un véritable espace de respiration en cœur de ville, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et verdoyant.
La distribution intérieure permet une organisation fluide et confortable, avec plusieurs chambres et des espaces adaptés à une vie familiale comme à une résidence secondaire.
L’ensemble offre un équilibre particulièrement recherché à Aix-en-Provence : pouvoir rejoindre le centre historique à pied tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et résidentiel.
Un bien rare sur le marché aixois, alliant proximité, élégance et qualité de vie.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 698 m²

Surface loi Carrez (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2022

Quartier A 5mn d'AIX

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Taxe foncière annuelle 4 920 €

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