A quelques minutes d’Aix-en-Provence, propriété d’environ 300 m² implantée au cœur d’un superbe parc de 1,8 hectare dominant la campagne et idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers.
Dès l’entrée, cette propriété séduit par ses volumes et son caractère : une magnifique entrée voûtée traversante dessert un vestiaire avec toilettes invités et lave-mains; Le salon traversant, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre largement sur un patio qui conduit naturellement à la piscine. Dans son prolongement, un espace repas et lecture invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, dotée d’un îlot central, communique avec la lumineuse salle à manger. On trouve également un grand cellier, une buanderie ainsi qu’une cave à vin. Toujours au RDC, la suite grande parentale offre un véritable espace privé avec son salon TV, sa chambre, son dressing, sa salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un sauna, ainsi que des toilettes séparées.
Un remarquable escalier en béton, véritable élément architectural, conduit à l’étage où un dégagement distribue un bureau ainsi que trois belles chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Une élégante salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace. Baigné de lumière, ce niveau bénéficie de plusieurs ouvertures et accès privilégiés vers la terrasse et la piscine, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées, offrant des espaces supplémentaires pleins de charme.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un carport et d’un garage attenant, ainsi que d’anciens cochonniers qui participent au caractère authentique de l’ensemble.
Les prestations ont été pensées pour conjuguer confort et esthétique, avec notamment un chauffage au sol rafraichissant au RDC, de grandes baies à galandage, des huisseries Technal, des volets électriques dans la suite parentale du rez-de-chaussée, la fibre optique, le tout-à-l’égout ainsi que l’eau du canal de Provence.
À l’extérieur, le parc accueille un verger, environ 70 oliviers et une piscine bordée d'une grande terrasse harmonieusement intégrée au paysage typiquement provençal. Le charme des lieux, authentique et intemporel, évoque une Provence chère à Marcel Pagnol.
Une demeure singulière et pleine de caractère, où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.
Un lieu rare qui incarne pleinement l’art de vivre provençal, entre nature, élégance et sérénité, à quelques minutes seulement d’Aix-en-Provence et de Beaurecueil.
Proposé par l’agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence.CONTACT : Constance D'HAUTHUILLE : 06 60 23 07 18 ( Agent CO EI )
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