Réf : 1389 VM

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE CHARME AU CALME PROCHE VILLE

Aix-en-Provence (13100)

1 690 000 €

A propos de ce bien

Proche du lycée Cézanne, au sein d’un calme domaine privé, cette maison d’environ 245 m² habitables se déploie sur un terrain en restanques de plus de 5 400 m², boisé et ensoleillé;

La maison est actuellement organisée en plusieurs unités de vie, et eut être aisément réunifiée selon les projets ou besoins, permettant d’envisager une résidence familiale, un accueil multigénérationnel ou encore un investissement locatif.

La propriété bénéficie d’un assainissement conforme (fosse septique), est alimentée par l’eau du Canal de Provence, et dispose d’un chauffage mixte (climatisation réversible et radiateurs électriques).

Un arrêt de bus à la demande se trouve à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville.

Un lieu rare, très paisible et proche des commodités, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour tout renseignement concernant ce bien présenté par l'Agence Bec-Capron Immobilier, veuillez contacter Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18 (agent co EI )

Les informations sue les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être éposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 243 m²

surface terrain 5 430 m²

Surface loi Carrez (m²) 243 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Vue NATURE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 8

Mode de chauffage Electrique, Bois, Autre

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Autre

Format de chauffage Individuel, AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1989

Quartier AIX EN PROVENCE, bibemus

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 690 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 609 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 4 000 €

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