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Réf : 1394vm

Rognes - propriété familiale avec piscine

Aix-en-Provence (13100)
1 155 000 €

A propos de ce bien

L’agence Bec Capron spécialisée dans les biens de charme et de prestige vous propose à la vente cette propriété composée de deux habitations située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence partagée. La propriété se compose d’une maison principale et d’une annexe indépendante entièrement équipée, chacune d’environ 116 m² habitables la maison principale en position dominante et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement comprend au rez de chaussée: un hall d’entrée un vaste séjour lumineux avec salon salle à manger et cuisine ouverte une chambre avec salle d’eau et dressing. A l’étage deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’ensemble.

L’annexe indépendante de plain pied et en très bon état, elle offre trois chambres deux salles d’eau un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée ainsi que deux terrasses. Actuellement louée 2500 euros par mois. l’annexe sera libre de toute occupation à la vente. Les extérieurs proposent un terrain arboré d’environ 3500 m² une piscine et un auvent pouvant abriter trois véhicules.

le calme absolu et la qualité de l’environnement font de cette propriété une opportunité rare aux portes d’Aix en Provence.

Pour tous renseignements et visite : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait etre exposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 232 m²
surface terrain 3 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 232 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76%
Taxe foncière annuelle 2 319 €
DPE GES
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