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- Aix en provence
- AIX EN PROVENCE- REPENTANCE
Référence : 20230731VM
Calculette
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1 990 000 €
AIX EN PROVENCE- REPENTANCE
Description de l'offre
Située à quelques minutes du cœur du centre-ville, cette élégante maison familiale de 220 m² se niche dans un cadre exceptionnel, alliant sérénité et beauté. Elle est édifiée sur un terrain luxuriant de 3780 m² agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon orné d'une cheminée, un espace détente dédié à la télévision, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau compte également quatre chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet espace. L'étage abrite deux chambres supplémentaires, chacune accompagnée d'une salle de bain et de toilettes. Le sous-sol propose une pièce à hauteur réduite équipée d'une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement pratique. La maison est chauffée grâce à un système combiné fuel et électrique. Quant à la piscine, mesurant 9 x 4 mètres, elle est traitée au chlore. C'est la demeure familiale par excellence, située dans un quartier de prestige. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, sa proximité avec le centre-ville fait d'elle un bien immobilier de choix! L'agence Bec Capron immobilier, spécialiste de l'immobilier à la vente de charme et de luxe à Aix en Provence . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°1247
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 220 m²
- surface terrain : 4 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 220 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1960
- Quartier : AIX EN PROVENCE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 990 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 900 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.74 %
- Taxe foncière annuelle : 3 324 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 480 € et 6 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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