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- AIX EN PROVENCE - SUPERBE APPARTEMENT DANS BEL HOTEL PARTICULIER AVEC ASCENSEUR ET TERRASSES
Référence : 1248 va
Calculette
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1 870 000 €
AIX EN PROVENCE - SUPERBE APPARTEMENT DANS BEL HOTEL PARTICULIER AVEC ASCENSEUR ET TERRASSES
Description de l'offre
Découvrez cette perle rare présentée par l'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige, un superbe duplex au sein d'un hôtel particulier prestigieux, situé à proximité du célèbre Cours Mirabeau. Ce bien d'une superficie Carrez de 185m² occupe les derniers étages, accessibles via un ascenseur privatif desservant chaque niveau.
Au premier niveau, un hall d'entrée vous accueille, dévoilant trois chambres en suites avec dressing et salles de bains privatives. Au deuxième niveau, une magnifique pièce de réception lumineuse, agrémentée d'une cheminée s'ouvre sur une grande cuisine ouverte avec îlot central, offrant environ 75m² d'espace. Cet ensemble s'accompagne d'une superbe terrasse tropézienne, idéale pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, un bureau ou salon télé donne accès à une deuxième terrasse offrant une vue imprenable sur les toits environnants.
La restauration récente de qualité et les prestations haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cette propriété. De plus, la possibilité d'un garage pour deux voitures en sus est envisageable.
Un véritable coup de cœur vous attend.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Sonia BRETECHE au 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com.
Pour toute information sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 201 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 188,66 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Mixte, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Surface cave (m²) : 40
- Quartier : AIX EN PROVENCE, CENTRE HISTORIQUE, Hyper centre
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 870 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 800 400 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.87 %
- Charges : 300 €
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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