Réf : 1225 VA

Appartement 127M2 ancien Hotel particulier Aix-en-Provence CENTRE VILLE HISTORIQUE

Aix-en-Provence (13100)

770 000 €

A propos de ce bien

Appartement bourgeois très lumineux de 127m2 au sol (123m2 loi Carrez) situé au 2ème étage d'un superbe hotel particulier d'une rue calme et piétonne du centre ville historique d'AIX EN PROVENCE. Distingué par ses volumes généreux et ses plafonds remarquables atteignant 3,80 mètres, cet appartement traversant et exposé Sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un charme authentique avec ses 3 cheminées d'origine, ses tomettes et son cachet indéniable. L'élégante entrée débouche sur un vaste salon baigné de lumière naturelle et orné d'une cheminée. La cuisine est actuellement séparée, les deux chambres disposent chacune de leur cheminée, dressing et salle de bain ou point d'eau attenant. Un bureau et de nombreux rangements complétent l'ensemble - travaux à prévoir. L'appartement est équipé de la climatisation et est vendu avec une cave d'environ 8m2. Petite copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, ce bien convient parfaitement à des professionnels libéraux. Niché dans une rue calme pres du Palais de Justice, présenté par Bec-Capron immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 123,07 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Vue RUE ET COURS

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Nord-Sud

Quartier AIX EN PROVENCE, CENTRE HISTORIQUE, Hyper centre

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 10

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 733 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %

Charges 176 €

Taxe foncière annuelle 1 253 €

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