HÔTEL PARTICULIER CENTRE HISTORIQUE AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ET GARAGE
Aix-en-Provence (13100)A propos de ce bien
Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans une rue calme à deux pas du Palais de Justice, ce somptueux appartement en duplex de 245 m² se niche dans un immeuble bourgeois au charme préservé. Alliant élégance intemporelle et confort moderne, il offre des prestations rares, dont un ascenseur privatif, une tropézienne de 20 m² avec une vue imprenable sur les toits de la ville et un garage double au sein de l’immeuble.
Le premier niveau s’ouvre sur une belle entrée avec WC et lave-mains, un bureau prolongé par une agréable terrasse de 8 m², ainsi que quatre chambres, dont une avec salle d’eau et WC séparés. Une salle de bain avec double vasque et WC complète cet espace nuit.
À l’étage supérieur, baigné de lumière, la vie s’organise autour d’une superbe terrasse tropézienne de 20 m². Ce niveau abrite un salon de 45 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée avec espace repas, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et WC séparés.
Ce bien d’exception, rare sur le marché aixois, conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et les commodités modernes : ascenseur privatif, espaces extérieurs et un garage double fermé.
Une opportunité unique, présentée par l’agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste de l’immobilier de charme et du luxe à Aix-en-Provence.
Informations complémentaires :•Copropriété de 3 lots•Charges mensuelles : 350 € + 120 € (entretien ascenseur)•Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.