Référence : 1191VM
Calculette
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656 000 €
LES PINCHINATS
Description de l'offre
Dans un domaine privé et sécurisé avec piscine et tennis, au cœur d'un parc de 17 hectares, à la vente cette maison mitoyenne par le garage d'une superficie d'environ 95m2 sur une parcelle de terrain d'environ 560m². L'habitation est entièrement de plain-pied, elle comprend un hall d'entrée avec placards et toilette, un grand séjour avec plafond rampant qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée, une cuisine séparée non aménagée, 2 chambres. Un bureau pouvant devenir chambre, une salle de bains, une salle d'eau. L'exposition est plein sud. L’environnement est de grande qualité, calme absolu, bus de ville à proximité ! Des travaux de rénovation sont à prévoir... L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 97,65 m²
- surface terrain : 560 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 97,65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre, Gaz
- Type de chauffage : Autre, Chaudière
- Format de chauffage : AUTRE, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Quartier : pinchinats
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 56
- Quote Part annuelle des charges : 1 832 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 656 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 625 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,96 %
- Taxe foncière annuelle : 1 570 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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