Description de l'offre

L'Agence Bec Capron Immobilier, reconnue à Aix en Provence pour son expertise en immobilier de luxe, vous présente à la vente cette Bastide édifiée en 2007. Située au cœur d'un parc verdoyant de 5.122m2, cette demeure garantit une tranquillité à l'abri des regards. Avec une superficie de 265m2, elle comprend cinq chambres, dont deux suites et un studio indépendant de 24m2. L'intérieur est aménagé pour offrir à la fois confort et élégance : une spacieuse terrasse mène à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Les détails architecturaux comme les fenêtres en feuillures qui protègent du jour une fois les volets fermés, les embrasures en biais qui laissent entrer la lumière quand ils sont ouverts, les portes et tuiles anciennes, une peinture à la chaux qui magnifie de très jolies patines ajoutent au charme de cette demeure typiquement provençale. Au rez-de-chaussée, on trouve une suite avec vue sur le parc et un studio attenant de 25m2. L'étage propose une suite parentale avec une vue imprenable sur le jardin, et deux autres chambres partageant une salle d'eau. L'extérieur, avec les angles arrondis des murs extérieurs, n'est pas en reste avec une piscine de 14x4m, bordée d'une terrasse en bois, un garage de 40m2, ainsi que plusieurs terrasses couvertes pour des moments de détente. Le tout confère à cette demeure un des plus beaux jardins de sa catégorie. La demeure bénéficie de prestations haut-de-gamme, soulignant son caractère exceptionnel. Elle est également équipée d'une fosse septique, chauffage et climatisation par le sol, et double vitrage. Son atout majeur réside dans ses deux accès, facilitant l'entrée et la sortie. Sa proximité avec le centre-ville d'Aix offre un compromis idéal entre calme et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr