Nichée au cœur d’une résidence intimiste et paisible, à deux pas du centre d’Aix-en-Provence, cet élégant appartement traversant de type T3 offre un cadre de vie harmonieux, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent avec naturel.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie de 36,91 m², largement ouverte au sud, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir dans une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,76 m² et 11,58 m², propices au calme et au repos, ainsi que d’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et meuble vasque intégrant des rangements. L’entrée, spacieuse, dispose également de nombreux rangements intégrés.
À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 16 m², partiellement couverte et équipée d’un store, se prolonge par un jardin privatif arboré de 23 m², véritable écrin de verdure en cœur de ville.
Climatisé et parfaitement entretenu, ce bien rare est complété par un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave. À proximité immédiate des commerces, des Thermes et de l’animation du centre-ville, il offre une qualité de vie recherchée, alliant sérénité et vie citadine.
Ce bien est proposé à la vente par BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige. Un appartement agréable à vivre, offrant un cadre serein à quelques minutes seulement du centre d’Aix-en-Provence.
Soumis au statut de la copropriété, 60 lots au total , charges annuelles votées : 1320 euros, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
