Réf : 1438

Appartement de 90,93 m2 - À 2 pas du Cours Mirabeau

Aix-en-Provence (13100)

580 000 €

A propos de ce bien

L’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence vous propose à la vente:

Lumineux appartement de charme de 90,93 m² Carrez + 7 m² de mezzanine, situé au deuxième étage d’un immeuble typiquement aixois du centre ville historique d'Aix en Provence, à 100m du cours Mirabeau.

Traversant et orienté plein Sud, il bénéficie d’un calme remarquable et d'une proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lieux de vie du coeur de ville aixois. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon baigné de lumière, de deux grandes chambres ornées de cheminées, d’une salle de bain ainsi que d’une spacieuse cave en rez-de-chaussée. Tommettes anciennes, belles hauteurs sous plafond, atmosphère authentique et élégance intemporelle confèrent à ce bien un cachet exceptionnel. Une adresse de caractère, rare et prestigieuse, pour amateurs de charme et de centre-ville.

Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8 - Charges annuelles votées: 200 € / mois - Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 90,93 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,93 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Quartier CENTRE HISTORIQUE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 2 411 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 552 380 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 712 €

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