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Réf : 1458

À 5 minutes du centre, dernier étage avec vue remarquable sur Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (13100)
787 500 €

A propos de ce bien

Au sein d’une résidence fermée, en position dominante sur la ville d’Aix-en-Provence, cet appartement traversant, situé en dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue panoramique remarquable.
D’une surface de 124,45 m² (loi Carrez), prolongé par une agréable terrasse de 14 m², ce bien se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour, d’environ 41 m², s’ouvre directement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement du panorama.
L’appartement dispose de quatre chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, ainsi que de deux toilettes. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Un garage double en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave apportent un confort supplémentaire.
À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, ce bien réunit élégance, fonctionnalité et qualité de vie.


Résidence fermée - Gardien - Calme - Résidence recherchée - Proche commerces et bus - Résidence avec 271 Lots d'habitations

Pour tous renseignements : CONTACT : Sonia BRETECHE : 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com ( Agent CO EI )

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface loi Carrez (m²) 124,45 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue EPOUSTOUFLANTE SUR LA VILLE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1974
Quartier AIX EN PROVENCE, la violette
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 670 - 644 352
nombre de lots 673
Quote Part annuelle des charges 5 500 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 460 €
Taxe foncière annuelle 2 359 €
DPE GES
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