L’agence Bec Capron, spécialiste des biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette agréable villa familiale, idéalement située à proximité immédiate du village de Rognes, dans un environnement calme et verdoyant.
D’une superficie d’environ 122 m² habitables, la maison est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 000 m², offrant un cadre de vie privilégié. Le jardin accueille une piscine couverte parfaitement intégrée, idéale pour en profiter toute l’année.
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilettes invités et dressing, desservant un séjour lumineux avec salle à manger, bénéficiant d’une belle exposition.
Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Les extérieurs soigneusement aménagés proposent une terrasse avec patio, un four à pizza, un barbecue et une pièce d’eau, invitant à la convivialité et à la détente.
Un abri pour deux voitures, un abri de jardin fermé et une piscine couverte au chlore de 10 x 4 m viennent compléter ce bien.
La propriété bénéficie de prestations appréciables : arrosage automatique, forage, canal de Provence, exposition plein sud et pompe à chaleur neuve, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Maison très lumineuse et parfaitement entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du centre de Rognes et de ses commodités.
Pour tous renseignements et visite, contact :Michel Saurel agence Co EI: 0620990069
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
