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Réf : 1336 VM

Authentique prestigieuse bastide ancienne à AIX EN PROVENCE.

Aix-en-Provence (13100)
3 640 000 €

A propos de ce bien

Magnifique bastide de prestige située sur les hauteurs et à seulement 4,5km du centre ville d'AIX EN PROVENCE. Dominant la campagne et la ville, la proprieté de 2,6 hectares comprend une bastide ancienne ainsi qu'une maison de gardiens pour une surface habitable totale de 500m2.

La bastide d'env. 400m2, est posée sur une grande esplanade ombragée par de beaux arbres et sublimée par une vue panoramique, avec aux alentours une nature préservée, une centaine d'oliviers et des bois. Elle comprend: entrée vestibule, salle à manger avec cheminée, salon bibliothèque, grand salon avec cheminée prolongé par une orangerie avec cuisine d'été, une cuisine avec son office, une buanderie et cave à vin. A l’étage, un bureau, une pièce de rangement-dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés ainsi que 5 chambres dont une suite avec son dressing, ses toilettes, sa salle de bain avec baignoire et douche et son bureau. Sous le toit, un grand grenier. La maison de gardien d’environ 100m2 dispose de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle d’eau.

Piscine à débordement 10x5m avec pool house.
Abri voitures et garages fermés
Vous serez séduits par cette grande bastide, le charme de son parc, et des champs qui s’étendent aux alentours.

Une des plus belles demeures de la région, à seulement 5mn du centre ville d’Aix, proposée en vente par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence

Contact : Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 493 m²
surface terrain 2,68 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue panoramique exceptionnelle
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 1739
Quartier AIX EN PROVENCE, Rapine
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement téléphone OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 933 €
DPE GES
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