À seulement une dizaine de minutes du centre-ville, dans un environnement résidentiel, cette belle maison d’inspiration provençale, construite en 2005, développe environ 240 m² habitables au cœur d’un agréable terrain paysager de 2 500 m² avec piscine. Sa situation permet également un accès facile à la gare TGV et à l’aéroport Marseille-Provence.
La maison séduit par ses beaux volumes et une distribution particulièrement confortable. Dès l’entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie d’environ 80 m² réunissant salon avec cheminée et cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre largement sur le jardin et la terrasse couverte, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une arrière-cuisine avec buanderie complète cet espace.
Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose de sa salle de bains et de son dressing. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, un grand dégagement dessert trois chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle de bains avec toilettes. Un espace supplémentaire, pouvant être aménagé en dressing ou en petit bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’étage.
À l’extérieur, le jardin de 2 500 m² constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Joliment aménagé, il accueille une grande piscine carrelée de 12 × 5 mètres, équipée d’un volet électrique, ainsi qu’une terrasse couverte idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur et conserve une atmosphère chaleureuse grâce notamment à ses sols en terre cuite.
Un double garage avec portes électriques et une grande mezzanine sur plancher béton offrent enfin d’importantes possibilités de stationnement et de rangement.
Fibre optique – Assainissement individuel par fosse septique – Double garage.
Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d’un très agréable jardin et d’une situation pratique, à proximité du centre-ville et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement la gare TGV et l’aéroport.
L'agence Bec Capron Immobilier , spécialisée dans la vente de biens de charme et de luxe à Aix en Provence
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr
