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Réf : 1348

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION

Aix-en-Provence (13100)
5 400 000 €

A propos de ce bien

À quelques minutes seulement du centre d’Aix-en-Provence, sur les hauteurs les plus prisées de la ville, cette remarquable propriété contemporaine de 380 m² signée par un architecte de renom vous ouvre ses portes.
Édifiée sur un terrain d’un hectare en position dominante, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la campagne aixoise, dans un environnement rare de calme absolu.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite dans une vaste pièce de réception de 120 m², où se mêlent subtilement les espaces salon, salle à manger et séjour. L’architecture intérieure, résolument moderne, met en valeur des matériaux haut de gamme et des volumes généreux, pour une atmosphère à la fois élégante et conviviale.
La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain raffinée, offrant un confort absolu.
À l’étage, trois chambres lumineuses se partagent deux salles d’eau et une salle de bain, pensées pour le bien-être de chacun.
En rez-de-jardin, une cave d’exception avec salon de dégustation et bar constitue un espace de réception confidentiel. De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.
À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : grande piscine chauffée avec volet immergé, pool house aménagé, et garage double indépendant.
Un bien rare, aux prestations soignées, dans un écrin de nature, à proximité immédiate du centre ville !

Présenté par l'agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de luxe à Aix en Provence.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 380 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2015
Quartier A 5mn d'AIX, AIX EN PROVENCE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 5 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 5 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 7 099 €
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