Dans un environnement privilégié au cœur du très recherché secteur de Saint-Marc-Jaumegarde, cette élégante bastide récente bénéficie d’un cadre de vie rare, entre nature préservée, atmosphère bucolique et environnement résidentiel de grande qualité, avec une magnifique vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire.
Édifiée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 000 m², la propriété développe près de 220 m² habitables et séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son ouverture généreuse sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception d’environ 60 m², composé d’un séjour lumineux avec cheminée et d’une salle à manger prolongée par les terrasses et le jardin.La cuisine ouverte Schmidt, entièrement équipée, s’accompagne d’une arrière-cuisine / buanderie particulièrement fonctionnelle.
Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi qu’un hall d’entrée, un vestiaire et des toilettes invités.Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air/eau.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Le sous-sol comprend une cave ainsi qu’un vaste vide sanitaire accessible sous l’ensemble de la maison.
À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du site et de la vue :une élégante piscine à débordement chauffée de 12 x 6 mètres, traitée au sel et équipée d’un volet automatique, s’intègre parfaitement au jardin soigneusement entretenu, bénéficiant d’un arrosage automatique et d’un éclairage paysager.
Un car-port pour deux véhicules, une remise de rangement ainsi qu’un double garage fermé et isolé avec prises dédiées aux véhicules électriques viennent compléter cet ensemble.
Une propriété familiale offrant un équilibre idéal entre confort, espace et douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv
